1.MAISON D'HABITATION construite en tuileaux et
colombages sur petit muret de pierres, couverte en tuiles.
Surface bâtie au sol : 100m² environ.
Surface habitable : 111m² environ
Hauteur sous-plafond : 2,30m (Rdch)
Exposition façade : SUD
1.1. DISTRIBUTION INTERIEUR.
Rez-de-chaussée :
- SALLE A MANGER (4,20m x 4,35m), tommettes hexagonales anciennes au sol, plâtre et
colombage aux murs, charpente apparente.
- SALON avec dénivellation (4,32m x 4,14m), séparé de la SàM par colombages à claire
voie, tommettes anciennes hexagonales au sol, plâtre et colombages aux murs sur petit
muret de pierre, grande cheminée en pierres et briques avec poutre maîtresse sculptée,
meuble à étuver en briques anciennes.
- CUISINE (3,06m x 2,05m), même sol que salon, plâtre aux murs, poutres apparentes en
partie sur petit muret de pierres, poutres apparentes au plafond, évier ancien en grès
blanc avec meuble.
- WC (1,95m x 0,85m), même sol que salon, lave-mains.
- 1 PIECE à usage de buanderie (4,05m x 1,90m) en contrebas, même sol que salon, plâtre
et colombages aux murs, plâtre au plafond, ballon d'eau chaude.
- CHAMBRE 1 (4,27m x 4,20m), mêmes tommettes au sol, murs partie pierre, partie plâtre,
plâtre au plafond avec pourtre apparente.
-SALLE DE BAINS (3,85m x 2,20m) à la suite, dalle de marbre rose au sol, plâtre et
marbre aux murs, peinture blanche au plafond, poutre apparentes, baignoire encastrée dans
un marbre ton bordeaux, lavabo sur colonne ton bordeaux avec élément de même ton, WC.
Etage (Via un escalier en bois, en L) :
- CHAMBRE 2 (4,26m x 4,00m), novopan au sol, frisette aux murs et en
sous-pente, conduit de cheminée en pierre apparent.
- CHAMBRE 3 à la suite (4,14m x 3,83m), novopan au sol, lambris en sous-pente, séparé
de la chambre 2 par un petit muret de pierre et colombages à claire-voie.
1.2. CONFORT.
Eau de ville et eau par puits (citerne à eau de pluie), électricité, chauffage
par cumulus électrique, fosse septique, téléphone, isolation toiture par laine de
verre, isolation des murs par polystyrène et frigolite, double vitrage, huisseries en
chêne, interphone.
1.3. ETAT GENERAL.
Très satisfaisant, toutes les installations sont récentes, travaux de
décoration à prévoir.
2.1. MAISON D'AMIS construite en tuileaux et colombages sur petit muret de pierres, couverte en tuiles.
Surface bâtie au sol : 39m² environ.
Surface habitable : 56m² environ
Exposition façade : SUD
Rez-de-chaussée :
- GRANDE PIECE (6,60m x 4,60m) sur plusieurs niveaux, à usage de cuisine, salle à manger, salon.
Niveau cuisine : tommettes anciennes hexagonales au sol, évier 2 bacs en grès blanc avec meuble de rangement, coffres de rangement encastrés dans la pierre.
Niveau Salon-Salle à manger : tommettes anciennes et chevrons au sol, plâtre sur petit muret de pierres aux murs, poutres apparentes au plafond, cheminée de pierre à foyer fermé avec poutre. Petits bancs sur muret de pierre avec banquette.
- WC avec un lave-mains.
Etage :
- SALLE D'EAU (2,37m x 1,67m) carrelage ton beige au sol, carrelage blanc avec motifs aux murs et en sous-pente, cabine de douche en verre encastrée carrelée, lavabo sur colonne ton bordeaux surmonté d'une grande glace, placards de rangement.
- CHAMBRE 1 (22m² environ), pouvant être partagée en deux chambres, novopan au sol, plâtre aux murs, colombages à claire-voie.
2.2. BATIMENT-GARAGE
(7,00m x 9,60m), construit en parpaings recouvert de crépis, couvert en tuiles. A usage de garage, chenil, atelier et remise à bois au rez-de-chaussée, étage aménagable sur le tout, ciment au sol, murs en parpaings, toiture isolée par laine de verre recouverte de novopan, charpente apparente, accès par escalier extérieur ou par le garage.
Vallonné avec une jolie vue, en nature avec un jardin d'agrément et de verger à l'arrière (arbres d'essences diverses), belle terrasse dallée en façade principale, deux petites mares approvisionnées par une source, pressoir ancien, clos en façade d'un petit muret en pierre de Caen doublé d'arbustes, à l'arrière de haies vives et peupliers, le tout doublé de barbelés avec accès par portail plein en bois.
Contenance total : 5.000m² environ
4.SITUATION - ENVIRONNEMENT
En campagne, avec de très jolie vue.
Accès par une petite route communale goudonnée - 7Km d'une petite ville avec tous les commerces. Situé à 50Km de Caen et 250Km de Paris.